濱州市土地、房產、車位、設備等資產拍賣

濱州市京盛置業有限公司等十三家公司管理人將于2025年6月3日10時至2025年6月4日10時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺進行公開拍賣活動。拍賣物品如下：

一、濱州市京華機動車檢測公司名下位于杜店鎮的土地及地上建筑物、車輛檢測設備等資產一宗

標的所在地：濱州市濱城區黃河二路渤海二十四路

標的介紹：

（一）土地使用權

不動產權證號：濱國用（2013）第K0683號，坐落位置：：濱州市濱城區黃河二路渤海二十四路。土地面積14504㎡，土地性質：出讓/商服用地，使用期限：2013年8月9日起至2053年8月19日止。

（二）房屋建筑物、構筑物及其他輔助設備

房屋建筑物主要系兩處鋼結構車間，共計2015.26㎡的有證房產（不動產權證號：房權證濱字第2013120779號），和多處自建的板房及車間基礎設施等無證房產；構筑物及其他輔助設備主要系地面、院墻、欄桿等。現兩車間處于租賃狀態。

（三）車輛檢測設備一宗，主要系四條車輛檢測線及其他車輛檢測儀器。

（四）低值易耗品及辦公設備一宗。

以上資產整體拍賣，評估價值總計30829875.95元，資產詳情參見鏈接中的《資產明細表》

起拍價（人民幣）：16956432元

保證金：3700000元

增價幅度：90000元

特別提示：1.若拍賣標的物上存在租賃、占用等其他情形，無法予以辦理交接的，需買受人自行去協商，協商不成由此產生的風險和損失由買受人自行承擔。

2.現狀拍賣，不負責辦理無證房產的產權手續。若拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/308567536 進行了解或參與拍賣。

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）2號樓201。

標的介紹：

不動產權證號：房權證濱字第2014041010號，房產建筑面積1004.52㎡，鋼混結構，商業服務用房。該房產使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。評估價值5585131.20元。

起拍價（人民幣）：3071823元

保證金：670000元

增價幅度：16000元

特別提示：1.若拍賣標的物上存在租賃、占用等其他情形，無法予以辦理交接的，需買受人自行去協商，協商不成由此產生的風險和損失由買受人自行承擔。2.若拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/308568000 進行了解或參與拍賣。

三、濱州市京盛置業有限公司名下位于濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）2號樓202的房產

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）2號樓202。

標的介紹：

不動產權證號：房權證濱字第2014041009號，房產建筑面積995.81㎡，鋼混結構，商業服務用房。該房產使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。評估價值5536703.60元。

起拍價（人民幣）：3045187元

保證金：660000元

增價幅度：16000元

特別提示：1.若拍賣標的物上存在租賃、占用等其他情形，無法予以辦理交接的，需買受人自行去協商，協商不成由此產生的風險和損失由買受人自行承擔。

2.若拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/308567651 進行了解或參與拍賣。

四、濱州市京盛置業有限公司名下位于濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）2號樓301的房產

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）2號樓301。

標的介紹：

不動產權證號：房權證濱字第2014041008號，房產建筑面積786.74㎡，鋼混結構，商業服務用房。該房產使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止。評估價值3713412.80元。

起拍價（人民幣）：2042378元

保證金：440000元

增價幅度：11000元

特別提示：

1.若拍賣標的物上存在租賃、占用等其他情形，無法予以辦理交接的，需買受人自行去協商，協商不成由此產生的風險和損失由買受人自行承擔。

2.若拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/308567732 進行了解或參與拍賣。

五、濱州市京盛置業有限公司名下位于濱州現代城晨曦麗景園2號樓75地下室

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）2號樓地下。

標的介紹：

該地下室面積1026.41㎡，用途：儲藏室，鋼混結構，現為毛坯狀態。使用期限：自2014年1月16日起至2073年12月31日止。評估價值3202399.20元。該儲藏室未辦理不動產登記。

起拍價（人民幣）：1761320元

保證金：380000元

增價幅度：9000元

特別提示：請購買人提前自行確認房屋的占有、物業費繳納等實際情況，未確認的視為對房屋現狀的認可，由此產生的糾紛由購買人自行承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/308568062 進行了解或參與拍賣。

六、濱州市京盛置業有限公司名下位于濱州現代城晨曦麗景園地下車位

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）。

標的介紹：

該地下車位面積1504.53㎡，評估價值3440000元。尚未辦理不動產登記。

起拍價（人民幣）：2408000元

保證金：680000元

增價幅度：30000元

特別提示：請購買人提前自行確認地下車位的占有、物業費繳納等實際情況，未確認的視為對地下車位現狀的認可，由此產生的糾紛由購買人自行承擔。另管理人聲明不承擔對上述資產辦理不動產產權登記的義務。

可點擊https://paimai.jd.com/308568527 進行了解或參與拍賣。

七、濱州市京盛置業有限公司名下位于濱州現代城晨曦麗景園68間儲藏室

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）。

標的介紹：

不動產權證號：房權證濱字第2014041004號，房產建筑面積459.77㎡，鋼混結構，商業服務用房。該房產使用期限自2014年1月16日起至2073年12月31日止，現該房產處于租賃狀態。評估價值3622987.60元。

起拍價（人民幣）：2731617元

保證金：780000元

增價幅度：50000元

特別提示：請購買人提前自行確認儲藏室的占有、物業費繳納等實際情況，未確認的視為對儲藏室現狀的認可，由此產生的糾紛由購買人自行承擔。另管理人聲明不承擔對上述資產辦理不動產產權登記的義務。

可點擊https://paimai.jd.com/308568684 進行了解或參與拍賣。

八、濱州市京盛置業有限公司名下位于現代物流交易中心的土地及地上建筑物

標的所在地：濱州市杜店鎮渤海二十二路以西現代物流交易中心。

標的介紹：本標的包括土地及地上建筑物。

評估價值：46,849,459.02元。

（一）土地使用權

不動產權證號：濱國用（2003）K0030號，土地面積27380㎡，已抵押；土地用途：出讓/其他商服用地，土地使用期：2003年3月9日起，2043年3月8日止；宗地位置：濱州市杜店鎮渤海22路以西現代物流交易中心。

（二）房屋建筑物及土地構筑物及其他附屬設備

房屋建筑物主要系地上六處2層鋼結構有證房產（已抵押），和多處自建附房及基礎設施用房等無證房產；土地構筑物及其他附屬設備主要系地面、大門、院墻、棚子等。

（三）汽車配件存貨、低值易耗品、辦公及電子設備一宗。

以上資產整體拍賣，評估價值總計46849459.02元，資產詳情參見鏈接中的《資產明細表》

起拍價（人民幣）：25767202.46元

保證金：5000000元

增價幅度：200000元

特別提示：1.若拍賣標的物上存在租賃、占用等其他情形，無法予以辦理交接的，需買受人自行去協商，協商不成由此產生的風險和損失由買受人自行承擔。

2.現狀拍賣，不負責辦理無證房產的產權手續。若拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/detailUnaudit/308563831 進行了解或參與拍賣。

九、濱州市京盛置業有限公司位于濱州現代城晨曦麗景園1號樓房產及辦公設備等資產

標的所在地：濱州現代城晨曦麗景園（京華苑）1號樓。

標的介紹：

（一）房產

（二）低值易耗品及辦公設備一宗，主要系辦公桌椅、電腦、空調等，評估價值12932.25元。

以上資產整體拍賣，評估價值總計12435707.05元。

起拍價（人民幣）：6839639元

保證金：1500000元

增價幅度：37000元

特別提示：1.若拍賣標的物上存在租賃、占用等其他情形，無法予以辦理交接的，需買受人自行去協商，協商不成由此產生的風險和損失由買受人自行承擔。

2.若拍賣標的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。如被認定為違法建筑、要求強制拆除、涉及拆遷等問題法律政策風險，由買受人承擔。

可點擊https://paimai.jd.com/308567594 進行了解或參與拍賣。

提示

對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月29日前與管理人聯系（聯系人：王先生，聯系方式：13869102652）。

咨詢看樣

自公告之日起至2025年5月29日止（節假日除外）接受咨詢，有意看樣者請與王先生（電話：13869102652）聯系具體事宜。